| Centro |
| Facultad de Derecho |
| Departamento |
| Derecho Civil |
| Profesor responsable |
| Sin datos cargados |
| Met. Docent |
| La asignatura se impartirá en 45 horas, que se desarrollarán mediante la realización de clases teóricas y clases prácticas. En total se impartirán 30 horas teóricas y 15 prácticas. |
| Met. Avaluació |
| Realización de una prueba teórica por escrito con diversas preguntas a desarrollar, de cualquiera de los temas del programa, seguida de una prueba de índole práctica, en la que se deberá resolver de modo adecuado un supuesto jurídico de cualquiera de las materias comprendidas en el programa. |
| Bibliografia |
| BALLARÍN HERNÁNDEZ, R. (coord.) y otros: Derechos reales: casos y cuestiones, Madrid, 1996. LÓPEZ Y LÓPEZ, A., MONTÉS PENADÉS, V.L. y ROCA I TRÍAS, E. y otros: Derecho reales y Derecho inmobiliario registral, coord. M. Clemente, 2ª ed., Valencia, 2001. LÓPEZ Y LÓPEZ, A., MONTÉS PENADÉS, V.L. y ROCA I TRÍAS, E. y otros: Derecho civil. Derecho de obligaciones y contratos, coords. Mª R. Valpuesta y R. Verdera, Valencia, 2001. MONTÉS PENADÉS, V.L.: La propiedad Privada en el sistema de Derecho civil contemporáneo, Madrid 1980. |
| Continguts |
| LECCIÓN 1. El derecho de propiedad y los estatutos de propiedad: Concepto y evolución histórica del derecho de propiedad. La disciplina constitucional de la propiedad privada. La función social de la propiedad y la reserva de ley en materia de propiedad. LECCIÓN 2.- La propiedad intelectual: el derecho de autor y sus especialidades. LECCIÓN 3.- La propiedad industrial: concepto y fundamento. El objeto del derecho de propiedad industrial. LECCIÓN 4.- La propiedad de las aguas LECCIÓN 5.- La propiedad urbana. El derecho a edificar y el derecho a lo edificado. LECCIÓN 6.- El régimen de horizontalidad y los conjuntos inmobiliarios: constitución del régimen de propiedad horizontal. El estatuto de la propiedad horizontal. Órganos de la propiedad horizontal. Las urbanizacíones privadas. LECCIÓN 7.- Aspectos crediticios y financieros de la construcción. El contrato de obra: el contrato de préstamo. La construcción con garantía hipotecaria. El contrato de obra. Las obligaciones de las partes. Los riesgos en el contrato de obra. LECCIÓN 8.- La protección del adquirente y usuario: La responsabilidad decenal del artículo 1591 del CC. Los vicios de la construcción. La Ley de ordenación de la edificación. La Ley general para la defensa de consumidores y usuarios. LECCIÓN 9.- El arrendamiento urbano. El arrendamiento urbano en el código civil. La legislación especial de arrendamientos urbanos. |
| Objetius |
| Alcanzar un conocimiento básico sobre todas las materias relacionadas con una construcción y edificación. Posibilitar al alumno un manejo adecuado de las fuentes y normativa jurídica sectorial aplicable al sector de la edificación, en especial desde el ámbito civil. Resolver los supuestos conflictivos que se puedan presentar en la organización de la propiedad horizontal de los inmuebles, en los supuestos de arrendamiento y otros derechos limitativos de uso de las edificaciones. |
| URL de Fitxa |
| http://centros.uv.es/web/departamentos/D50/castellano/ |